- Wohneinheitenfläche
- Um 170 m²
- Grundstücksfläche
- Um 141 m²
- Baujahr
- Baujahr 1997
- Anzahl der Zimmer
- 7 Räume (5 Schlafzimmer)
Deze smaakvol gerenoveerde woning is in 2022 vrijwel volledig aangepakt en dus instapklaar! Met een woonoppervlakte van ca. 170 m², 5 slaapkamers, 2 badkamers, een zonnige achtertuin én een fijne ligging aan een autoluwe straat in de rustige en groene wijk Rokkeveen (Houtbuurt), is dit echt een heerlijk familiehuis.
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De woning ligt op korte afstand van het Balijbos, het Westerpark, winkelcentrum Rokkeveen, basisscholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen richting A12/N209.
Einteilung:
Erdgeschoss:
Keurige voortuin met markies en een overdekt entree. Ruime hal met gietvloer, meterkast, trapopgang en een modern toilet (wandcloset met fonteintje).
Aan de voorzijde bevindt zich de luxe U-vormige inbouwkeuken in lichte kleurstelling, voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging "Bora", combi-oven/magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Selzius kraan. De keuken heeft een gietvloer en is in open verbinding met de tuingerichte woonkamer.
De woonkamer is voorzien van een fraaie houten vloer met vloerverwarming, strak gestucte wanden en plafond, en vier openslaande deuren naar de zonnige achtertuin op het westen.
De tuin is keurig aangelegd en beschikt over twee zitplekken, een uitvalscherm aan de achtergevel, een grote stenen berging en een achterom.
Erste Etage:
Ruime overloop met vaste kast. Luxe, stijlvol afgewerkte badkamer met industriële uitstraling, voorzien van een ligbad, hoekdouche, dubbele wastafel, handdoekradiator, tweede toilet (wandcloset) en een raam voor daglicht en ventilatie.
Er zijn drie ruime slaapkamers op deze verdieping:
Voorkamer van ca. 10 m²
Achterkamers van ca. 14 m² en ca. 13 m²
Zweite Etage
Overloop met vaste kast. Tweede, praktische moderne badkamer (2022) met hoek-inloopdouche, breed wastafelmeubel en een derde toilet (wandcloset).
Op deze verdieping bevinden zich nog eens drie kamers:
Voorslaapkamer van ca. 14 m² met bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine, droger en CV-ketel (2023)
Achterslaapkamer van ca. 17 m² en een kleedkamer van ca. 9 m²
Interessengen
- Bouwjaar: 1997
- Woonoppervlakte: ca. 170 m²
- Zonnige achtertuin op het westen
- Volledig geïsoleerd en voorzien van ankerloze spouwmuren
- Energielabel B (oud regiem, geldig tot 27-03-2026)
- Gerenoveerd houten vloer op de begane grond
- 1e en 2e verdieping beide in 2022 voorzien van laminaatvloer en renovliesbehang
- 2 badkamers (waarvan één uit 2022)
- Binnen kozijnen recent geschilderd
- Achtertuin in 2021 vernieuwd
- Hoofdbadkamer en voortuin vernieuwd in 2020
- Dak gerenoveerd in 2021
- CV-ketel en keuken uit 2023
- Abgabe nach gegenseitiger Absprache
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Diese Informationen wurden von uns mit der notwendigen Sorgfalt zusammengestellt. Wir übernehmen jedoch keine Haftung für etwaige Unvollständigkeiten, Ungenauigkeiten oder andere Mängel sowie deren Folgen. Alle angegebenen Maße und Flächen sind nur beispielhaft.
Vertragsvereinbarung erst rechtskräftig nach Unterzeichnung:
Eine mündliche Vereinbarung zwischen dem privaten Verkäufer und dem privaten Käufer ist nicht rechtskräftig. Mit anderen Worten: Es gibt keine Kaufvertrag. Erst wenn der private Verkäufer und der private Käufer den Kaufvertrag unterschrieben haben, handelt es sich um einen rechtskräftigen Kaufvertrag. Dies ergibt sich aus Artikel 7:2 des Burgerlijk Wetboek. Eine Bestätigung der mündlichen Vereinbarung per E-Mail oder ein zugesandtes Konzept des Kaufvertrags wird übrigens nicht als 'unterzeichneter Kaufvertrag' angesehen.
Übertrag
- Einkaufsliste
- Vraagprijs: € 625.000 k.k.
- Status
- Verkauft
- Hinnehme
- Im Gespräch
Bau
- Gegenstandsart
- Eingefamilles Haus, Reihenhaus
- Bauart
- Existierende Bauwerke
- Baujahr
- 1997
- Dachart
- Flachdach mit bitumenverlegtem Dachziegel
Oberfläche und Inhalt
- Wohneinheitenfläche
- 170 m²
- Grundstücksfläche
- 141 m²
- Inhalt
- 545 m³
- Außenbereich
- 11 m²
- Gebäudebezogene Freifläche
- 1 m²
Einteilung
- Anzahl der Zimmer
- 7 Räume (5 Schlafzimmer)
- Anzahl der Badezimmer
- 2 Badezimmer
- Badezimmerausstattung
- Ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel toilet, wastafel
- Anzahl der Wohnetagen
- 3 Wohnetagen
- Maßnahmen
- Mechanische Ventilation, TV-Kabel, Außensonnenschutz
Energie
- Energietag
- B
- Energietag-Register
- 17-03-2016
- Isolation
- Dachisolierung, Wandisolierung, Fußbodenisolierung, Doppelleiterglas, HR-Glas
- Heizung
- Brennkessel
- Warmes Wasser
- Brennkessel
- Kessel
- Intergas hr eco 36 combiketel gas gestookt uit 2023 (eigendom)
Außenraum
- Lage
- An ruhiger Straße, in Wohngebiet
- Garten
- Hintergarten, Vorgarten
- Abmessungen des Hintergartens
- 56 m² (10.18 meter diep en 5.5 meter breed)
- Lage des Gartens
- Liegend im Westen und
Bergspace
- Schleifwerkstatt / Lager
- Einzeln stehendes Steinhaus
Garage
- Garagenart
- Keine Garage
Parkplatz
- Parkplatzart
- Offen parken
Energieverbrauch ein Zoetermeer
Energietag der Wohnung
Energielabel B
Energietagmenteil: 17-03-2016
Jahres-Stromverbrauch
(Durchschnitt Durchhaus in Zoetermeer)
Gaskonsum pro Jahr
(Durchschnitt Durchhaus in Zoetermeer)
* Zahlen stammen vom CBS und sollen als Indikatoren dienen und können für diese Wohnung unterschiedlich sein
Hypothekenbelastungen
Eigene Einlage:
Ersparnisse / Überwert
Zins:
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
Niedrigste 10-Jahres-Zinssatz
2,98% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,25% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 20-jährige Zinssatz
3,29% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,52% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Niedrigste 30-jährige Zinssatz
3,41% - Centraal Beheer Groen... - NHG
3,74% - Centraal Beheer Groen... - 80%
Hypothek:
Bruttomonatslasten: € 0 p/m
Nettomonatskosten: € 0 p/m
Wie berechnen wir dies?
Der Zinssatz basiert auf dem niedrigsten 10-jährigen Festzins für einen einzelnen Hypothekenteil. Der angegebene Zinssatz (3.25% zonder NHG) wurde am 05-01-2026 überprüft. Diese Berechnung basiert auf einer Annuitätenhypothek, die vollständig zurückgezahlt wird, wobei die monatlichen Zahlungen während der gesamten Laufzeit gleich bleiben. Der tatsächliche Zinssatz und die monatlichen Nettokosten können je nach Ihrer persönlichen Situation und dem Hypothekengeber variieren. Wenden Sie sich für eine genaue Berechnung und Beratung an einen Finanzberater. Aus dieser Berechnung können keine Rechte abgeleitet werden; sie dient lediglich als Orientierung.
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Bewohner von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2719
- Gesamtbevölkerungszahl
- 11670 Bewohner
- Männer
- 49%
- Frauen
- 51%
Bewohner von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2719
- bis 15 Jahre
- 13%
- 15 bis 25 Jahre
- 12%
- 25 bis 35 Jahre
- 18%
- 45 bis 65 Jahre
- 35%
- 65 und älter
- 23%
Haushalte von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2719
- Einpersonig ohne Kinder
- 26%
- Erwachsene ohne Kinder
- 36%
- Haushalte ohne Kinder
- 62%
Haushalte von Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2719
- Haushalte mit einem Kind
- 7%
- Haushalte mit mehreren Kindern
- 31%
- Haushalte mit Kindern
- 38%
Wohnungen in Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2719
- Wohnungen vor 1945
- 1%
- Wohnungen zwischen 1945 und 1965
- 1%
- Wohnungen zwischen 1965 und 1975
- 1%
- Wohnungen zwischen 1975 und 1985
- 1%
- Wohnungen zwischen 1985 und 1995
- 56%
Wohnungen in Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2719
- Wohnungen zwischen 1995 und 2005
- 41%
- Wohnungen zwischen 2005 und 2015
- 1%
- Wohnungen nach 2015
- 2%
- Mietwohnungen
- 30%
- Eigentumswohnungen
- 70%
Sonstige Einzahlungen Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2719
- Durchschnittliche WOZ-Wert
- € 299.000,-
- Personen unter 65 Jahren mit Hinterbliebenengeld
- 5%
Sonstige Einzahlungen Zoetermeer
Zahlen für Postleitzahl-Region 2719
- Adressen pro Quadratkilometer
- 1677
- Urbanität (Skala von 1 bis 5)
- 80%
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2729NJ, Zoetermeer
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Vinod Lachmon, registrierter Immobilienmakler bei NVM, hat jahrelange Erfahrung in verschiedenen großen Maklerfirmen in Regionen wie Zoetermeer, Rotterdam, Lansingerland und Gouda gesammelt. Er verfügt über umfassende Kenntnisse und ein großes Netzwerk. Vinod zeichnet sich durch seine Beteiligung, juristische Präzision und sein Engagement auch nach der Verkäufe oder -kauf ab.
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